부동산(31)
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삼성sdi 지금 투자로 괜찮을까? (삼성sdi주가, 삼성sdi우, 삼성sdi 주가전망)
오늘은 삼성전자라면 누구나 알지만, 그 뒤에 가려져 있던 우리 소중한 아이 삼성 sdi 지금 투자로 괜찮은지에 대해서 알아보는 시간을 가져보겠습니다. 1. 삼성 SDI 는 어떤 기업인가? - 삼성SDI의 사업부문을 보게되면, 리튬이온 2차 전지와 관련된 테마사업을 하는 것을 알 수 있습니다. - 전기자동차 시장의 성장에 동승 할 수 있는 사업 아이템을 소유하고 있습니다. - 다만, 수출 비중이 82.3%로 약간의 리스크가 있으며, 흐름상 사이클이 있는 경기순환주의 성격을 가지고 있을 확률이 매우 높습니다. (자세한 사업 내용 확인이 궁금하다면, 삼성sdi 공시에 올라온 사업보고서를 한번 읽어 보시기 바랍니다) - 삼성sdi의 대주주 현황을 보면, 삼성전자가 지분을 많이 소유한 것으로 나와 있습니다. - ..
2022.06.01 -
초보자를 위한 투자의 정석 - 우석 (베스트셀러도서목록, 주식장기투자원칙)
초보자를 위한 투자의 정석 - 우석 베스트셀러도서목록에 이름을 올렸던 우석 저자님의 책을 리뷰하며, 같이 주식장기투자원칙과 주식투자원칙에 대해서 알아보는 시간을 가져봅시다^^ 배움이 먼저고, 성공은 그 다음이다. 내 몸에 맞는 투자법을 찾아라 인기 영역의 투자는 가급적 피한다. 거래량이 적을 때 사서, 많을 때 파는 전략 주가가 낮을 때 사는 것 오를 확률 x 예상 상승폭 = 기댓값 투자종목수는 10개 약세장으로 돌아선다는 판단이 들면, 종목 수를 줄이고, 현금을 보유 PER – 주가를 움직이는건 미래의 이익 아주 비싸게 거래되는 주식으로는 돈을 벌기 쉽고, 동전주는 오히려 돈 벌기 어렵다. 업종 평균 PER 비교 (비인기, 사양산업 – 매우 낮은 PER) 1. PER이 업종 보다 낮은 것을 확인 2. ..
2022.05.25 -
부동산 동향 파악 방법(주택 순환 주기와 입주물량으로 파악하는 투자 매매법)
주택 순환주기 + 입주물량 입주물량 누적이 중요하다 전세가율이 매매가의 선행지표다 (전세 -> 매매 전환 압박) 인구수 보다는 인구 밀도와 관련이 있다. 청년 취업자수 증가율 과 주택시장 관계 있다. 불확실성 지수와 주택가격은 관련이 있지만, 후행하는 성격으로 불확실성지수 먼저 보고 주택가격을 어느정도 예측 가능하다. 대출과 공급과잉 -> 주택하락 영향 (2021년~22년 집단대출 -> 2024년~25년 잔금대출 – 금리상승 조심) 준공 후 미분양, 이것보다 약간 선행하는 전세가율! (70% 넘어야 된다) 입지도 중요하지만, 입지보다 주택시장 흐름이 더 중요하다 새아파트와 입주 6~10년차 아파트 차이가 10% 내에 있는 곳이 상승여력이 높다. 결국, 큰 그림으로 보자면 1. 입주물량 2. 미분양 3. ..
2022.05.13 -
거시경제란, 오건영 저자의 책으로 부터 거시경제를 알아보자 (독후감)
환율 수출이 잘 될 때 -> 달러 유입 -> 환율 내려감 (기업의 측면) 외국인들이 우리나라에 투자할 때 -> 달러 유입 -> 환율 내려감 (외국인 투자 측면) (투자는 환율이 고점일 때 하는 것이 가장 좋으나, 환율 고점은 주식 저점처럼 신의 영역으로 평균 환율 대비 높다면 분할매수를 시작하는 것이 좋아 보인다) 정부의 재정정책으로 국채 발행 -> 국채가격 하락 -> 장기채 금리 상승 -> 기업들 투자 축소 외국인들의 국제정세 불안으로, 금리인하에도 장기국채 매도 -> 국채가격 하락, 금리 상승 국고채와 회사채와의 금리 차이 -> 회사채 스프레드 (높다면 경기가 위험하다는 신호) 금리 인하에도 불구하고, 경기가 좋지 않아, 불안한 투자자의 마음 때문에 회사채 금리는 더 오르는 경향이 있음 -> 경제위기..
2022.05.09 -
김정환 저자의 책(김정환슈퍼개미, 슈퍼개미김정환)
유 무형 자산에 투자 -> 감가상각비, 무형자산 상각비 발생 -> 영업이익 – 영업활동현금르흐름 = 투자활동 현금 -> 유무형 자산에 투자를 했기 때문에 감가상각비 만큼 투자활동 현금흐름에 생김(빠져나간 돈이 아니기 때문에) 영업이익 > 영업활동으로 인한 현금흐름 -> 안좋은 신호 (위의 사례가 아닌 경우) 보통 영업이익이 더 많아야 됨 (감가상각비를 확인해 볼 것) 재무제표 제일 중요 한 것 매출액 영업이익의 증가 투자금액(R&D) @@영업이익으로 멀티플을 계산할 때, 감가상각비, 현금 유출 없는 부분은 무조건 체크해야 된다 EPS나 BPS 구할때는 유통주식수가 아닌, 발행주식수로 구하는 것이 더 좋다. (보수적) 1. 영업이익(또는 당기순이익) x ROE = 시가총액 (자회사 변동이 많으면 영업이익,..
2022.05.08 -
부의 추월차선 (엠제이드마코, 예스24 베스트셀러도서목록)
평범하다 = 현대판 노예(평범한 월급쟁이 직장인) 명성이 중요 경영자가 되어라 통제가능한 삶을 영위하라 사업을 하라 부= 수익 + 자산가치 (부를 유지하는 수단 같다) (부동산에 투자하라) 계획이 계획대로 안될때의 계획이 있어야 한다 통제가능한 삶과 자산을 보유하라 지금 내가 할 수 있는 자산 = 부동산(가치 증식을 통한 자산가치 상승) per가 10이라면 -> 순이익이 증가할 때마다, 10배씩 시가총액이 증가한다는 말 현금화를 해야한다 (환금성) 시장이 커야지 부가 무한대로 늘어날 수 있다. (전방산업) - 100만명에게 영향을 미쳐야한다 (블루오션 레드오션 말이 많지만, 블루오션은 시장의 파이 자체가 크지 않을 수 있다) 시장 평균 per 구하기 (per이 높더라도, 평균per이 높다면, 순이익이 증..
2022.05.07