인생부동산을 찾기 위해 부동산 읽어주는 남자 (부읽남, 정태익) 저자님의 책 '운명을 바꾸는 부동산 투자수업' 실전편 3부 같이 공부해 보시죠!! 운명을 바꾸는 부동산 투자수업 - 실전편 (부동산 읽어주는 남자, 부읽남, 정태익) 세입자를 부르는 작지만 강력한 차이 1. 여러명의 중개사에게 매물을 내놓아라 2. 옆 단지 중개소에도 매물을 내놓아라 3. 전세 가격을 조금 낮추어서 내놓아라 4. 중개사가 나를 기억하게 하라 - 결국 임차인을 구할 때는 소유자 본인의 노력이 가장 중요하다. - 나의 노력으로 투자 결과를 바꿀 수 있다. - 임차인을 들이기 위한 인테리어로 매물 경쟁력을 높여야 하는 경우도 있다. - 핵심은 지나치게 큰돈을 들이지 않으면서, 최대한 효율적으로 수리를 해야한다. - 실거주용이 아닌..

인생부동산을 찾기 위한 방법을 알려주시는 부동산 읽어주는 남자(부읽남, 정태익)의 책 '운명을 바꾸는 부동산 투자수업' 실전편 1부에 이어서 2부 같이 공부해보시죠 ^^ 운명을 바꾸는 부동산 투자수업 - 실전편 2부 (부동산 읽어주는 남자, 부읽남) - 학군이 형성되면 집값이 비싸지는 것이 아니라, 집값이 비싼 곳의 학군이 좋아지는 것이다. - 학군을 주택 매수를 결정하는 절대적인 요소로 삼으면 안된다. - 수도권과 지방의 입지 분석은 달라야 한다. - 입지를 파악 할 때, 지역보다는 '권역'을 중심으로 살펴보라. - 지방은 지하철보다 도로망이 더 중요하다. - 지방에서는 '대장 지역'이 바뀌기도 한다. - 만약 최선이 무리라면, 차선을 선택해도 좋습니다. - 지방 투자는 타이밍이 중요하고, 공급물량에 ..

'부동산 읽어주는 남자' 유튜버로 활동중이신, 정태익(부읽남) 저자님의 책을 읽으며, 좋은 글 및 독후감을 리뷰하고자 합니다. 양질의 글이 될 수 있도록 더 노력하겠습니다^^ 운명을 바꾸는 부동산 투자수업 : 실전편 (부동산 읽어주는 남자, 부읽남) 생각을 바꾸면 행동이 바뀌고, 행동이 바뀌면 운명이 바뀝니다. - 각자 처한 상황에 따라서 실거주집 마련 or 몸테크 중 선택을 해야한다 - 대출을 두려워해야 할 대상이 아니라, 제대로 활용해야 할 레버리지 이다. - 다주택 투자는 하락기 또는 침체기에 유리하다. 왜냐하면, 부동산 규제 정책 때문이다. - 상승기 일 수록, 똘똘한 한채는 빨리, 더 많이 오릅니다. - 부동산 시장의 양극화가 일어나게 된다. - 정부의 부동산 규제는 영원하지 않다는 사실을 기억..