여러분 하워드 막스 라는 저자를 아시나요? 투자의 대가 중에서도 유명한 워런버핏이 가장 먼저 찾는 투자의 대가로 유명한 사람 입니다. 그만큼 워런버핏 마저 인정한 사람으로서, 투자를 시작하기 전, 투자에 대한 원칙을 배우기에 적합할 것으로 생각되어 이렇게 소개하게 되었습니다. 독자분들의 귀한 시간을 알차게 보낼 수 있도록 요약과 제 생각을 써보았습니다. 그럼 같이 투자 원칙을 세워 볼까요? 투자에 대한 생각 (저자 : 하워드 막스) - 저 역시 하워드 막스라는 대가를 이 책을 통해 알게 되었는데요, 이 책의 내용을 같이 알아보겠습니다. 1. - 우리는 남들보다 더 심층적으로 생각해야 한다 - 통찰력 있는 사고, 2차적 사고를 해야 한다. -> 그말인 즉슨, 남들보다 한 발 앞선 투자를 해야 한다. 남들 ..

안녕하세요 오늘은 LG생활건강에 대해서 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다. 1. LG생활건강 주가 및 주가전망 - LG생활건강 주가 10년간의 흐름을 보면, 빠지기 쉽지 않은 생필품 대형주지만 최근 역대급 폭락을 맞이하고 있습니다. - 위기속에 기회가 있기에, 폭락한 엘지생활건강의 주식에 관심을 가져야 될 타이밍 인 것 같습니다. 2. 그렇다면 LG생활건강 주가를 보며, 투자 타이밍은? - 정확한 투자 타이밍을 잰 다는 것은 사실 불가능에 가깝습니다. 오히려, 정확한 타이밍을 안다는 것이 사기에 가깝죠 - 그렇다면, 어떻게 투자를 해야 되는 것인가..? 제 생각은 결국 LG생활건강 이라는 기업은 상장된 주식이며, 그 주식을 소유하고 있는 주주들에게 일정한 배당을 하여야 된다. - 그렇기에, 저는 PE..

당진 부동산, 당진 아파트 매매 투자로 괜찮을까? 에 대해서 알아보겠습니다. 1. 당진시 구조 당진시는 16만 인구를 가지고 있으며, 현재 수청지구의 아파트 개발이 활발한 곳입니다. 좀 더 당진 부동산을 알아보며, 당진 아파트 매매가 할만한지에 대해서 알아보겠습니다. 2. 당진 공급물량 / 미분양 당진 부동산의 공급물량은 생각외로 많습니다. 하지만, 수요와 공급의 관점에서 보면 공급도 공급이지만, 공급외에 수요를 담당하는 미분양을 볼 필요가 있습니다. 미분양은 거의 해소가 되어 아주 작은 양의 미분양만 남아 있는 상황입니다. 결국, 많은 공급이 실수요와 투자로 인해 해소가 되어 미분양이 거의 없는 상황을 만든 것입니다. 물론 당진 부동산을 여기까지만 보고, 당진 아파트 매매를 결정할 수 있습니다. 하지만..

안녕하세요 오늘의 주식시장 먼저 보고 가실까요? 2022. 6.13. 14:00 기준 코스피가 3%가 빠졌습니다. 굳이 코스피가 떨어진 이유를 찾자면 미국 시장의 하락, 금리인상 예고, 기대치 이상의 물가상승 등 여러가지 요인이 복합적으로 작용했을 거라고 생각합니다. 사실 거시적 경제를 예측한다는건 불가능에 가깝습니다. 그렇기에, 우리가 지금 이 시점에 해야 되는 것은 예측보다는 대응을 해라 라고 생각이 드네요. 그렇다면 우리는 어떻게 대응을 해야 될까요? 저는 투자를 복잡하게 생각하지 않습니다. 그냥 단순하게 생각하는 편입니다. 어떻게 복잡한 방법을 찾아서 그 방법으로 투자를 해봤지만 결국에 수익률은 단순한 방법과 별반 차이가 없었습니다. 물론 제 실력이 좋지 못한 것도 있겠죠. 저는 현재 주식과 부동..

인생부동산을 찾기 위해 부동산 읽어주는 남자 (부읽남, 정태익) 저자님의 책 '운명을 바꾸는 부동산 투자수업' 실전편 3부 같이 공부해 보시죠!! 운명을 바꾸는 부동산 투자수업 - 실전편 (부동산 읽어주는 남자, 부읽남, 정태익) 세입자를 부르는 작지만 강력한 차이 1. 여러명의 중개사에게 매물을 내놓아라 2. 옆 단지 중개소에도 매물을 내놓아라 3. 전세 가격을 조금 낮추어서 내놓아라 4. 중개사가 나를 기억하게 하라 - 결국 임차인을 구할 때는 소유자 본인의 노력이 가장 중요하다. - 나의 노력으로 투자 결과를 바꿀 수 있다. - 임차인을 들이기 위한 인테리어로 매물 경쟁력을 높여야 하는 경우도 있다. - 핵심은 지나치게 큰돈을 들이지 않으면서, 최대한 효율적으로 수리를 해야한다. - 실거주용이 아닌..

인생부동산을 찾기 위한 방법을 알려주시는 부동산 읽어주는 남자(부읽남, 정태익)의 책 '운명을 바꾸는 부동산 투자수업' 실전편 1부에 이어서 2부 같이 공부해보시죠 ^^ 운명을 바꾸는 부동산 투자수업 - 실전편 2부 (부동산 읽어주는 남자, 부읽남) - 학군이 형성되면 집값이 비싸지는 것이 아니라, 집값이 비싼 곳의 학군이 좋아지는 것이다. - 학군을 주택 매수를 결정하는 절대적인 요소로 삼으면 안된다. - 수도권과 지방의 입지 분석은 달라야 한다. - 입지를 파악 할 때, 지역보다는 '권역'을 중심으로 살펴보라. - 지방은 지하철보다 도로망이 더 중요하다. - 지방에서는 '대장 지역'이 바뀌기도 한다. - 만약 최선이 무리라면, 차선을 선택해도 좋습니다. - 지방 투자는 타이밍이 중요하고, 공급물량에 ..