최근 세계적으로 주가에 악영향을 미치는 것들이 너무 많다. 예를 들면, 우크라이나 - 러시아 전쟁이 가장 큰 불쏘시개 역할이다. 그렇다면, 우리는 투자를 대하는 자세를 어떻게 하여야 하나? 주식은 심리게임이다. 이 말을 명심하면 될 것이다. 필자는 주식보다는 부동산에 조금 더 큰 관심이 있지만, 주식과 부동산 모두 심리게임이라고 보고 있다. 결국에는 쌀 때 사서 비쌀때 판다는 간단하고도 어려운 원칙을 실행하는 것인데, 주식도 남들이 공포에 떨 때, 우량기업의 주가를 싸게 매집하는것 부동산도 남들이 공포에 질려 급매나 미분양이 터진 분양권을 싸게 매입하는것 결국 남들이 공포심리에 벌벌 떨 때, 사모을 수 있는 강인한 자본주의 심리를 보여하여야 이 투자 세계에서 살아 남을 수 있다고 생각한다. 살아남는자가 ..

오늘은 핫한 테마 영역에 대해서 알아보겠습니다. 금일 네이버 상위 테마에 선정된 1위, 3위가 모두 건설과 관련된 테마가 상위순위를 차지했습니다. 요즘 재건축 재개발과 지방 신축 분양이 활발해진것과 더불어서 세계 공급망이 무너질 대로 무너져 모든 건자재들이 말도 안되는 상승을 하고 있습니다. 투자자라면 이런 기회를 엿보고 투자를 할 수 있어야 됩니다. 저는 그 중에서도 실적도 괜찮은 주식을 찾아서 소개하게 되었습니다. 그 기업은 보광산업 3년간의 주가 흐름을 나타내고 있습니다. 3년간의 보광산업 기업 실적입니다. 매출이 꾸준히 우상향하며, 영업이익률도 상승을 하는 보기드문 성장을 보여주고 있는데요 더불어서 시멘트 관련주 테마를 타고 상승을 엿 볼 수도 있는 튼실한 기업입니다. 테마주를 투자할 때 유의할 ..

오늘은 내포 신도시에 대해서 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다. 내포신도시? 내포신도시는 충청남도청사가 이전되고, 주변 공기업들이 대거 이동하면서 만들어진 계획 신도시 입니다. 내포 신도시의 반을 가로질러서 위쪽은 예산군, 아래쪽은 홍성군 작은 신도시지만 두개의 군으로 나뉘어져 있습니다. 그럼 우리가 알아볼 내포신도시 아파트 매매 투자 정말 해도 되는지에 대해서 알아보겠습니다. - 먼저 홍성군의 입주물량입니다. - 2025년까지 800세대는 홍성군 구도심에 입주를 하고, 나머지 입주물량이 모두 내포신도시에 입주되는 물량입니다. - 예산군의 입주물량입니다. - 2025년까지의 입주물량 모두가 예산군의 입주물량입니다. - 홍성군의 미분양은 0 입니다. - 예산군의 미분양은 140개로, 분양하는 세대수 대..

대구 전 지역 조정지역 해제 가능할까? 대구 부동산 조정지역 해제 가능한지에 대해서 오늘 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다. 그럼, 먼저 대구의 가격 흐름을 한번 살펴 보겠습니다. 대구의 매매 / 전세 지수를 보시면, 최근 상승장이 꺽여서 살짝 내려가는 모습을 보이고 있습니다. 지수는 후행성을 띄기 때문에, 대구의 현재 부동산은 이미 심리가 많이 꺽인 모습을 보일 것 같네요. 그럼 대체 왜? 가격이 꺽였을까?? 그 이유는, 대구의 2022년 부터 시작되는 과도한 입주물량 때문이라고 말씀드리고 싶습니다. 이러한 과도한 입주물량은 매매와 전세 물건을 많아지게 합니다. 그로 인해서, 수요보다 공급이 많아지므로 가격이 많이 흔들리게 됩니다. 최근 증가한 미분양 수치만 보더라도, 대구의 많은 입주물량들이 소화..

여러분은 아직도 금 투자가 가능 하다고 생각 하시나요? 제 생각은 금 투자는 과거든지, 현재든지, 미래든지 언제든 유효하다 라고 생각됩니다. 그 이유에 대해서는 현재의 화폐가 종이 쪼가리 라는 것을 아시나요? 원래 돈은 금 보유량에 맞춰서 발행을 하는 체제 였습니다. 하지만, 미국의 닉슨 대통령의 닉슨 독트린으로 세계는 금 본위제에서 신용화폐로 탈바꿈 되었습니다. 말 그대로, 국가의 신용이 지폐를 보증해주는 것입니다. 그렇게 됨으로 인해서, 국가는 중앙은행을 통해서 무제한 돈 발행을 할 수 있게 되었습니다. 그에 대한 대비로 금투자가 언제나 옳다고 생각합니다. 그렇다면 금 투자의 적기는 언제인가? 금 투자의 적기는 '지금'이라고 하고 싶지만, 너무 무책임한 답변 같아서 제 생각을 말씀드리면 금 투자의 적..

인플레이션시대의투자방법 인플레이션은 자본주의 사회에서 흔히 일어나는 현상이다 인플레이션뜻 쉽게 말하면, 돈의 가치가 떨어진다는 것이다 인플레이션이란 이게 무슨 말이냐면? 내 통장에 차곡 차곡 쌓여 있는 돈이 가치가 떨어져서, 예전에는 살 수 있었던 물건을 사지 못하는 현상이 발생하는 것이다. 이것을 어떻게 막을 수 있느냐? 간단하다. 자산에 투자를 하면 된다. 어느자산에 투자를 해야 되느냐? 가장 안전한 자산으로 뽑혀지는 것은 서울 부동산이다. 주식도 괜찮지만, 주식은 변동성이 크기에 장기 투자로 버텨내기가 힘들다. 만약 내 자신이 지방에 거주를 한다면, 현제 규제지역으로 서울 투자가 어려울 것이다. 그렇다면 대안이 없는 것이냐? 그것은 아니다. 자기 주변의 광역시나, 인구 50만 이하 중소도시에 투자를..